Être accompagné pour réaliser une étude de faisabilité pour la requalification d'un foncier public au service de l’intérêt général

En détail

L’Atelier Quartier Libre accompagne les collectivités rurales et périurbaines dans la requalification de fonciers publics au service de l’intérêt général (logement, services, commerces, équipements). Notre intervention apporte une aide à la décision complète, permettant aux élus et techniciens de sécuriser leurs choix et d’engager des projets réalistes, adaptés aux besoins du territoire. 1. Étude de faisabilité (aide à la décision) : u ne mission d’ingénierie sur mesure, réalisée en phase amont (de 2 à 12 mois selon la complexité), pour évaluer le potentiel d’un site et définir un projet viable. A. Analyse des besoins du territoire Identification et partage des priorités de la commune Diagnostic de l’existant (urbain, architectural, foncier) Analyse du marché local et des dynamiques territoriales Concertation et consultation citoyenne Évaluation des besoins réels : logements, services, commerces, équipements Repérage des opportunités : bâti vacant, foncier sous-exploité, friches B. Programmation Définition des usages adaptés aux besoins identifiés Scénarisation de plusieurs hypothèses de projet Modélisation des implantations (bâtiment ou site) Analyse réglementaire (urbanisme, contraintes techniques) Mise en plan du scénario retenu C. Modélisation financière Estimation des coûts (réhabilitation, construction, aménagement) Élaboration d’un bilan d’opération ou d’aménagement Analyse de la viabilité économique du projet D. Identification des partenaires et plan d’actions Identif

Conditions d'éligibilité

Prestation d’ingénierie payante Éligible à certains dispositifs de financement proposés par des partenaires publics (selon les territoires et programmes mobilisables)