Construire des logements locatifs sociaux adaptés aux personnes âgées et/ou handicapées (cœurs de village : cœurs de quartier)

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L'objectif est d'aider à la production de logements locatifs sociaux agréés par l'État (en PLAI et/ou en PLUS) et adaptés aux personnes âgées et/ou handicapées. Les opérations éligibles sont les opérations de construction ou d'acquisition-amélioration de logements locatifs sociaux adaptés aux personnes âgées et/ou handicapées. Le caractère « cœur de village : cœur de quartier » est apprécié en amont par la Maison Départementale de l'Autonomie (MDA) au vu des éléments qui lui sont fournis par l'opérateur concerné. Sont notamment appréciés : la mixité de l'opération, sa proximité aux services et sa desserte en transports.. Les bénéficiaires sont les bailleurs sociaux ayant conventionné avec le Département et dont le siège social est situé en Drôme / Ardèche et associations agréées par l'État pour la Maîtrise d'Ouvrage. MONTANT/TAUX DE L'AIDE Production en PLUS, en neuf, pour les ménages modestes = 2 000 € par logement. Si en acquisition-amélioration = 5 500 € par logement Production en PLAI, en neuf, pour les ménages très modestes = 4 000 € par logement. Si en acquisition-amélioration = 8 000 € par logement VERSEMENT Un acompte de 50% peut être versé au démarrage des travaux. Pas d'acompte < à 10 000€ et sur justificatif de l'ordre de service de démarrage des travaux ou attestation d'avancement des travaux si VEFA Le solde (50%) sera versé à l'achèvement des travaux, sur justificatifs :